- +7 (8152) 701-281, +7 911 300 12 81
- г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 35, 183025
- nopmka@yandex.ru
Первая Мурманская коллегия адвокатов. тел. 701-281
Земельный юрист
Специалисты с опытом более 20 лет. Более 93 % успешно завершенных дел в судах
Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции.
Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.
Ответственность за нарушение земельного законодательства
Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).
Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).
Земельные юристы нашей коллегии более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.
Что мы сделаем для Вас
- проведем анализ ситуации и документов;
- предложим пути решения задачи;
- отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде
Оформление права собственности на землю
При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:
- Бюро технической инвентаризации;
- Местную администрацию;
- Муниципальный орган по управлению землей;
- Архитектурно–планировочное объединение;
- Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
- Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
- Федеральную регистрационную службу;
- И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.
Мы возьмём на себя всю работу по оформлению документов.
Земельные споры
Если у вас возникла спорная или конфликтная ситуация по земельному вопросу, ее можно решить в судебном порядке. Для успешного решения необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы имеют положительный опыт разрешения земельных споров и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:
- Урегулирование межевых споров;
- Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
- Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
- Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
- Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
- Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
- Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором, в т.ч. по нестационарным объектам;
- Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).
Земельные юристы нашей коллегии обладают многолетним опытом в области разрешения споров, связанных с недвижимостью, строительством и земельными правоотношениями.
Любой человек, который уже имеет в собственности или собирается приобрести земельный участок, а также те, кто желает внести изменение в кадастровые документы по земельному участку, может столкнуться с ситуациями, требующими квалифицированной юридической поддержки:
- необходимо установление границ земельных участков (при отсутствии спора);
- определение границ земельных участков (при наличии спора);
- определение порядка пользования земельным участком находящимся в общей собственности, при отсутствии возможности его раздела;
- оспаривание кадастровой стоимости;
- изменение разрешенного использования земельного участка;
- объединение (разделение) земельного участка;
- устранение препятствий в пользовании земельным участком;
- разрешение возникших споров между собственниками смежных земельных участков, связанных с нарушением градостроительных норм и правил.
Работая с нами, вы можете рассчитывать на эффективную защиту прав и интересов в ходе судебных разбирательств, а также минимизацию рисков при совершении различных операций со зданиями, сооружениями, помещениями, земельными участками или объектами незавершенного строительства.
Адвокаты коллегии готовы оказать услуги по:
- Сопровождению сделок купли-продажи или аренды земельных участков;
- Установлению границ земельных участков;
- Исправлению реестровых ошибок в административном и судебном порядках;
- Признанию права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности;
- Изменению вида разрешённого использования участка и/ или объекта капитального строительства;
- Оформлению права собственности на земельный участок в порядке приватизации;
- Устранению любых нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (в частности, при нарушении прав смежными землепользователями, соседями при осуществлении строительства, установлении ограждений, размещении насаждений);
- Обжалованию решений государственных органов о привлечении к административной и гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства;
- Установлению сервитута;
- Оспариванию ограничений и обременений в отношении земельного участка, внесению соответствующих сведений в ЕГРН;
- Правовом сопровождении процессов раздела, выдела, объединения, перераспределения земельных участков;
- Защите интересов собственников земельных участков в отношениях с государственными надзорными органами.
Наши адвокаты по недвижимости вопросам помогут в случае:
- необходимости признания права собственности на землю;
- установления, изменения и оспаривания границ земельных участков;
- обжалования решений государственных органов, касающихся земельного участка;
- раздела или объединения земельного участка;
- изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
- в любом другом вопросе, связанном с землей.
Для обращения в коллегию адвокатов
позвоните нам по тел. 701-281
теги: земельный юрист, земельный юрист мурманск, услуги земельный юрист, опытный земельный юрист мурманск, услуги земельного юриста опытного мурманск, земельный юрист опытный мурманск, нужен опытный юрист
Запишитесь на юридическую консультацию